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房东来了搭建业主直租直售双向房产服务平台,完全剥离中介中间商,适配自有住宅、公寓、商铺的出租与二手房转让需求。平台打通房源发布、租客对接、线上签约、租金台账全套流程,支持多套房源统一数字化管理,新人发布首条房源可领取平台曝光福利,租客与房主直接线上沟通议价,线下看房、线上资金对账均可依托APP完成,多房产持有者不用线下奔走就能处理全部租赁、交易事务。
应用介绍
APP首页分为房源发布、同城房源、租客沟通、租约台账、手续代办五大核心板块,房东端可批量上传房屋实拍图文、视频,自主标注租金、租期、配套家电等信息,一键切换可租、已租房源状态。租客端按区域、户型、租金筛选房源,一键发起看房预约与私聊;租约模块内置合规租房、卖房电子合同模板,双方实名认证后线上签署永久存档,台账自动记录每期租金、押金、水电收支,手续代办通道可对接过户、缴税等线下业务,整套操作逻辑简单,个人房东短时间就能熟练使用。
应用特色
1、全程无中介介入,房主和租客直接沟通定价,省去高额中介服务相关支出。
2、内置标准化电子租约模板,线上实名认证签署,纸质合同丢失问题得到解决。
3、多套房源统一收纳管理,批量更新出租状态,适合持有多处房产的房东使用。
应用亮点
1、房源曝光扶持活动长期更新,紧急出租标签可提升房源首页展示优先级。
2、收支台账自动生成月度报表,租金、维修、水电费用明细分类清晰可查。
3、线下过户、缴税等房产手续可线上预约代办,不用自行跑政务大厅办理。
应用优势
1、房源发布、基础沟通、电子签约全部免费开放,无强制付费基础功能门槛。
2、双方实名信息核验机制,过滤虚假求租、虚假房源,降低线下对接纠纷概率。
3、消息实时推送看房预约、租金到期提醒,不会错过租客沟通与收租节点。
小编点评
房东来了主打无中介房产交易租赁,功能完全围绕房主出租、卖房刚需搭建,没有多余娱乐板块,数字化台账、线上签约简化传统租房繁杂流程。实名核验减少虚假对接,免费房源曝光、手续代办降低房屋流转成本,单人房东、多房产公寓房东都能适配。不管是短期出租自有住房,还是长期经营商铺公寓、转让二手房,都能依靠APP完成全流程线上处理,是个人房主打理房产租赁事务实用的移动端工具。
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